Propiedad exclusiva con gran parcela y total privacidad en Rocaferrera – Sant Andreu de Llavaneres

Referencia: 5E

Precio a consultar

Presentamos esta magnífica residencia unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más exclusivas del Maresme. Esta propiedad ofrece amplios espacios, privacidad y un entorno natural tranquilo. Se asienta sobre una parcela completamente llana de cinco mil ochocientos noventa y un metros cuadrados, con un jardín cuidadosamente mantenido, zonas de césped, árboles maduros y una gran piscina privada.

Distribución funcional y versátil
La vivienda se distribuye en tres niveles.

En la planta principal se encuentran espacios elegantes y confortables: un amplio salón con biblioteca, un segundo salón, un despacho, un espacioso comedor conectado con la cocina, zona de servicio y aseo de cortesía. La zona de noche incluye cuatro dormitorios en suite y dos dormitorios dobles adicionales que comparten un baño. Desde esta planta se accede directamente al jardín y la piscina, con vistas despejadas y total tranquilidad.

La planta superior ofrece dos amplias y luminosas suites abuhardilladas, cada una con su propio baño privado.

El nivel del sótano, que se abre directamente al jardín gracias a la ligera pendiente del terreno, incluye una amplia sala polivalente, un dormitorio adicional y un gran baño que también funciona como vestuario.

Una propiedad con gran potencial
Construida en mil novecientos setenta y ocho, esta vivienda representa una excelente oportunidad de renovación y personalización. Es una de las propiedades más destacadas de Rocaferrera, con una ubicación privilegiada y una construcción sólida que ofrece infinitas posibilidades.

Características principales

• Superficie construida: setecientos ochenta y nueve metros cuadrados
• Parcela: cinco mil ochocientos noventa y un metros cuadrados
• Nueve dormitorios
• Ocho baños
• Un aseo
• Terraza, jardín privado y piscina
• Calefacción individual a gas
• Orientación sur y oeste
• Armarios empotrados
• Segunda mano, en buen estado
• Certificado energético en trámite

Servicios en la zona
Sant Andreu de Llavaneres ofrece una amplia gama de servicios que garantizan una vida cómoda y de alta calidad. Encontrará escuelas de prestigio, centros de salud, comercios, restaurantes gourmet y encantadoras cafeterías. Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, la zona cuenta con campos de golf, centros ecuestres, clubes de tenis y uno de los puertos deportivos más prestigiosos del Mediterráneo. La localidad combina funcionalidad con elegancia, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residencia habitual como vacacional.

Transporte y conectividad
Sant Andreu de Llavaneres está excepcionalmente bien comunicado, lo que facilita los desplazamientos durante todo el año. La localidad cuenta con acceso directo a la autopista, conectando con Barcelona en aproximadamente 30 minutos en coche. También hay trenes de cercanías frecuentes que recorren la costa, ofreciendo una conexión cómoda con la ciudad y otras localidades costeras. La proximidad al Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat hace que la zona sea especialmente atractiva para viajeros internacionales.