Propiedad Ecuestre en Venta en Sant Andreu de Llavaneres Barcelona

Referencia: 3E

Precio a consultar

Ubicada en un entorno natural privilegiado en el interior del Maresme, esta extraordinaria finca ecuestre ofrece una oportunidad única para vivienda residencial o desarrollo comercial. Es ideal para quienes buscan combinar vida en la naturaleza con un proyecto ecuestre o de hostelería boutique.

Ubicación
La propiedad se encuentra a solo 20 minutos del encantador centro de Sant Andreu de Llavaneres y aproximadamente a 60 minutos de Barcelona. Ofrece privacidad, entorno natural y acceso conveniente a servicios clave y puntos de interés, incluyendo:

• Playas de la Costa del Maresme

• Campos de golf reconocidos como Golf Llavaneres

• Estación de tren con acceso directo a Barcelona

• Puerto deportivo Port Balís

• Escuelas, supermercados y servicios de salud cercanos

Características de la Finca Ecuestre

• Superficie total del terreno: 13 hectáreas (130.000 metros cuadrados)

• Superficie construida total: 5.000 metros cuadrados

• Zonas de entrenamiento ecuestre: más de 40.000 metros cuadrados

Instalaciones Ecuestres

• 150 boxes individuales de 8 metros cuadrados cada uno

• 6 pistas de entrenamiento que incluyen:

  • 1 campo de polo de césped

  • 1 pista cubierta tipo domo

  • 4 pistas exteriores

• Escuela de equitación totalmente equipada

• Servicios de herrador y veterinario

• Tienda ecuestre y área de reparación de equipamiento

• Pequeña tienda de alimentación y suministros

Residencia Principal

• Dormitorios: 7

• Baños: 9

• Superficie útil construida: 500 metros cuadrados

• Piscina exterior con diseño tipo lago

• Amplia terraza y jardín privado

• Pista de tenis

• Licencia turística activa

Distribución
Planta baja, anteriormente restaurante:

• Comedor para 30 a 60 comensales

• Cocina industrial

• Sala de estar

• Porches cubiertos

• Oficina

• Baños del restaurante

• Terraza exterior para banquetes

Primera planta:

• 5 dormitorios en suite

• 2 dormitorios adicionales con baños privados y sala de estar

Segunda planta:

• Zona de servicio y catering

Comodidades Adicionales

• Garaje y múltiples plazas de aparcamiento

• Zona chill-out

• Calefacción y aire acondicionado

• Chimenea tradicional

• Zona de barbacoa

• Armarios empotrados

• Trastero

• Lavandería con entrada independiente para el servicio

• Pozo de agua privado

• Sistema de alarma y seguridad

• Zona de juegos infantiles

Potencial de Desarrollo
Actualmente en funcionamiento como negocio ecuestre, la propiedad ofrece un gran potencial de renovación o redistribución del espacio. Posibles usos futuros incluyen:

• Hotel rural con instalaciones deportivas

• Centro ecuestre profesional

• Espacio para bodas y eventos

• Residencia privada de lujo con actividades complementarias