En el corazón de Sant Andreu de Llavaneres, esta magnífica casa rural de 1920 combina perfectamente el carácter rústico original con todas las comodidades modernas, con la posibilidad de dividirse en dos parcelas.
En excelente estado, la propiedad se encuentra en una generosa parcela de 3.582 m², ofreciendo privacidad, tranquilidad y una amplia gama de posibilidades tanto para uso residencial como para inversión.
La finca destaca por su impresionante y cuidadosamente ajardinado jardín de entrada, que conduce a un entorno sereno y acogedor.
La casa principal ofrece 679 m² de espacio construido distribuidos en tres plantas, con amplias y luminosas estancias que han sido meticulosamente renovadas para preservar su esencia arquitectónica.
En la planta baja, encontrarás un elegante salón con chimenea, un gran comedor, una cocina completamente equipada con despensa, una habitación de servicio con baño, un espacio polivalente y un aseo de cortesía.
La primera planta incluye la suite principal con vestidor, salón privado con acceso a la terraza y baño completo. También hay dos habitaciones adicionales en suite y una habitación doble con su propio baño.
La planta superior cuenta con un amplio ático de 60 m² con vistas al mar, ideal para una biblioteca, oficina, sala de juegos o incluso una suite adicional con baño.
Entre las características destacadas se incluyen calefacción central a gas, suelos de cerámica en las zonas comunes, parquet en las áreas de descanso, techos altos con vigas de madera expuestas, marcos de ventanas de madera de alta calidad y paredes de piedra originales que realzan el encanto rústico de la casa.
En el exterior, la propiedad dispone de una zona de aparcamiento con dos garajes cerrados, cada uno con capacidad para dos coches y varias motocicletas. En el lado opuesto de la casa, un porche cerrado y una gran zona abierta ofrecen la posibilidad de construir una piscina.
Los jardines están bellamente cuidados y presentan una rica diversidad de vegetación.
Además, la parcela ofrece la posibilidad de subdivisión, lo que permite la construcción de dos viviendas unifamiliares adicionales, lo que convierte esta propiedad en una atractiva oportunidad de inversión.
Entorno y Servicios
Ubicada en una de las localidades más demandadas de la comarca del Maresme, esta casa rural está a solo un corto paseo del centro de Sant Andreu de Llavaneres, un pueblo conocido por su calidad de vida, ambiente tranquilo y su entorno natural.
A pocos pasos de tiendas locales, restaurantes, colegios, centros médicos y servicios esenciales.
Muy cerca del prestigioso Club de Golf Llavaneras y del Port Balís, uno de los puertos deportivos más exclusivos de la costa catalana.
Playas tranquilas y bien cuidadas a menos de 5 minutos en coche.
Conexión directa con Barcelona por carretera (C-32) y tren (estación de cercanías Renfe a pocos minutos).
Rodeada de áreas naturales protegidas y senderos, ideal para los amantes de los deportes al aire libre.
Una propiedad única, llena de historia, elegancia y potencial, en una ubicación privilegiada en la comarca del Maresme.